10月9日,香港地政总署发布9月录得4宗全新预售楼花同意书的请求,算计1444伙,单位数目属近5个月最多,其间3宗由新鸿基地产提出,触及1300伙,份额高达90%。到9月底,地政总署正在处理的预售请求合共24宗,牵涉8252伙;其间6宗由新鸿基地产提出,触及2326伙,份额达28.2%。

  本年第三季批出9份预售楼花同意书,供给4101伙,傍边2宗请求于9月批出,包含预告长实深水埗爱海颂,涉876伙,以及新地东半山司徒拔道18号CENTRAL PEAK项目第2期,涉19伙。9月获批的单位数目共有895个,较8月的2290伙削减约61%。

  获批单位数目削减,但9月地政总署一次接获4宗新请求,触及1440伙,属本年4月单月新增1503伙以来近5个月新高。但是,美联物业首席分析师刘嘉辉指出,受7月只要75伙请求预售及8月「零」新增个案连累,第三季新请求预售的单位只要1519个,较次季的3211伙大减约53%,更是2017年首季录得1356伙以来10个季度最少。

  除4宗全新请求外,曾经在2018年撤回请求的英皇世界屯门澄丽路9号项目,亦在上月东山再起,供给8伙,令到上月底待批预售单位由8月底的7695个上升约7.2%,至9月底的8252伙,惟仍属低水平。

(责任编辑:DF120)

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